Ersatzneubau Mehrfamilienhaus
Zürich-Höngg

In Zürich wird das bestehende Gebäude abgebrochen und durch ein neues Mehrfamilienhaus ersetzt. Das Projekt umfasst einen Neubau mit vier Wohnungen. Der Baukörper steht mittig auf der Parzelle und ist von einem grosszügigen Gartenbereich umgeben.

In den vier Geschossen befindet sich jeweils eine Wohnung. Im Untergeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Untergeschoss kann separat westseitig erschlossen werden. Die Erdgeschosswohnung wird auf der Ostseite ebenerdig betreten.

Das 1. Obergeschoss wird über eine Aussentreppe erschlossen; über eine innenliegende Treppe gelangt man weiter ins Dachgeschoss. Im nördlichen Teil des Untergeschosses befinden sich die Kellerabteile sowie eine Treppe zum Erdgeschoss. Trotz kompakter Grundrisse bieten die Wohnungen durch zusammenhängende Koch-, Wohn- und Balkonbereiche ein grosszügiges Wohnerlebnis.

Um eine spätere Wohnungsvergrösserung zu ermöglichen, können die beiden obersten Wohnungen zu einer grösseren Maisonettewohnung zusammengelegt werden. Die Balkone sind übereinanderliegend in das Volumen an der Südfassade integriert.

Das Untergeschoss ist als Betonsockel ausgebildet. Erdgeschoss und Obergeschoss erhalten eine Holzfassade, das Dachgeschoss eine Photovoltaikfassade.

Das Untergeschoss mit Technik- und Nebenräumen sowie einer Wohnung ist nach Süden geöffnet und liegt nach Norden im Hang. Es wird in Massivbauweise erstellt und bildet den Sockel, auf den das restliche Gebäude in vorfabrizierter Holzbauweise gesetzt wird. Das Gebäude wird im Minergie-P-Standard realisiert.